Curiosidade ou não, uma das principais características que uma construção civil deve ter é uma gestão de custos e para realizar é necessário seguir alguns passos.
O primeiro passo é fazer uma consolidação dos custos envolvidos no cotidiano de manutenção preventiva, ou seja, gerenciar detalhadamente o custo total que é preciso à operação de cada equipamento, possibilitando a apropriação de acordo com o período da manutenção e da construção em que atua.
Essa manutenção de equipamentos e maquinários se refere a troca de peças, óleo, graxa, pneus entre outros o qual acontece durante toda a vida útil deste componente.
O segundo item é gerenciar a alocação dos maquinários dentro, nessa parte é onde o custo de um aparelho diluí para composição do custo de cada serviço de maneira individualizada. Assim, o custo é dado diretamente na construção do edifício em que a máquina estiver operando. Isso inclui:
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Custo de aquisição;
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Vida útil;
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Valor residual;
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Depreciação.
Todos esses itens são colocados no cálculo do custo hora do equipamento e sua apropriação é certa na construção em que operam. Outra etapa é fornecer opções de registro e análise em diferentes níveis de detalhamento.
A construtora de engenharia civil pode escolher níveis distintos com detalhes quando faz a estruturação da análise financeira do seu empreendimento.
Dessa forma, a apropriação dos custos da construção pode ser efetuada com diferentes níveis como por obra, célula construtiva, etapa ou serviço, conforme a estratégia adotada.
Outra solução de gestão de obras é a visibilidade dos custos nestes níveis de maneira prática, integrada e confiável.
É essencial ter uma linha de gestão de custo para evitar desperdício no momento de construção de qualquer imóvel, isso, ajuda a evitar transtornos posteriores.
Conheça mais três dicas de gestão de custo na construção civil
Uma gestão de custo é fundamental para que não tenha surpresas desagradáveis durante a obra e evite atrasos e, também, ajuda na redução de custos, por isso, o planejamento da gestão é fundamental. Conheça três dicas que podem auxiliar essa parte.
A primeira delas é que dê visibilidade da tendência dos custos da obra, ou seja, acompanhar e analisar os insumos comparados com os apropriados e com o que está sendo feito. Isto é, possibilita a empresa a ajustar os custos da obra de forma certa.
Firmar o lado físico e financeiro de uma obra pode conseguir apontar uma tendência de desvio dos custos da obra, se caso estiver desalinhado. É um recurso fundamental para se ter uma solução de obras.
Outro fator é a apresentação de distintas apropriações e orçamentos, pois essa é uma solução que integra o orçamento da obra junto com o controle financeiro da empresa.
Identifica facilmente diferenças de apropriação financeiras na obra e ajuda como uma lição aprendida para realizar melhorias orçamentais em novos negócios.
A última dica e terceira, armazenar e fornecer comparativos do histórico de custos, assim, a apropriação de gestão de custos de obra através de um software para construção civil, permite construir um grande histórico de informações relativas a composição dos custos.
Com isso, a empresa conta com orçamentos mais precisos, porque tem como base o custo já realizado por cada equipamento em construções similares.
Essas três dicas podem ser fundamentais para se ter soluções em relação a gestão do custo que agrega praticidade, visão completa e economia à empresa.
Descubra o que é tijolo inteligente para a construção civil
O tijolo inteligente é um tipo de tijolo que é considerado ecológico, porque apresenta alguns diferenciais em sua fabricação do que os tijolos convencionais como, por exemplo, a dispensar a queima em fornos, redução de custos e de tempo de obra e, ainda, consegue se aplicados em edificações variadas e belas.
Esse tipo de tijolo ecológico é a solução ideal para quem almeja uma construção mais limpa, rápida e econômica.
Além de ser um produto totalmente ecológico, isso acontece pois os blocos são fabricados por meio de um composto de solo arenoso, água e cimento, usando pouca água e não utiliza nenhum processo de queima durante a cura.
A economia pode chegar a 40% menos com relação aos gastos em comparação ao produto convencional. Esse baixo custo é pelo seu formato, são semelhantes ao brinquedo de blocos, encaixando-se perfeitamente e reduzindo o uso do cimento e ferro em pilares e fundações.
Oferece um acabamento impecável, dispensa reboco e os furos, permitindo, ainda, a passagem de encanamentos e fiação sem quebra de nenhuma peça, resultando em economia e uma obra mais rápida e sem entulhos.